Mieszkanie – kupno czy wynajem?

Zdecydowana większość osób nie jest w stanie za gotówkę kupić dla siebie mieszkania. W takiej sytuacji pewnym rozwiązaniem jest kredyt bankowy. Czy to dobry pomysł? Może lepiej jest zdecydować się na wynajem mieszkania? Okazuje się, że zarówno wynajem, jak i kupno mają swoje wady i zalety. Co zatem warto na ten temat wiedzieć?

Wynajem mieszkań

Polacy w zdecydowanej większości są przywiązani do swoich rzeczy. Wolą zapłacić za coś więcej, ale potem mieć to na własność. Dlatego też wciąż relatywnie niewiele osób decyduje się na wynajem mieszkania. Warto jednak zadać sobie pytanie: czy branie kredytu hipotecznego rzeczywiście jest dobrym pomysłem? Niekiedy lepiej jest wynajmować mieszkanie i odkładać część pieniędzy właśnie z myślą o zakupie nieruchomości w przyszłości. Jednak na pewnym etapie życia lepszym rozwiązaniem będzie dla nas kupno mieszkania – wtedy można dodatkowo skorzystać z pomocy i oferty takich firm, jak na przykład Samson-Dom z Krakowa. W praktyce każde rozwiązanie ma swoje wady i zalety. Jedno jest pewne – dobrze jest to wcześniej dobrze przemyśleć i nie warto działać pod wpływem chwili.

Wady wynajmu

Polacy częściej stawiają na mieszkania niż domy. Ciekawym pomysłem są też segmenty, które niejako łączą w sobie zalety domu i mieszkania. Wynajem nieruchomości  to przede wszystkim brak obciążenia domowego budżetu ratą kredytu hipotecznego. Nie trzeba się też martwić ewentualnymi remontami, a niekiedy i umeblowaniem mieszkania. Ponadto w każdej chwili można przeprowadzić się w inne miejsce, nawet na drugi koniec kraju czy za granicę. Wynajem mieszkania nie przywiązuje do jednego miasta. Z drugiej strony wynajem ma i swoje wady: przede wszystkim wynajmowane mieszkanie nigdy nie stanie się własnością wynajmującego. Ceny najmu także do niskich nie należą, a wszystkie pieniądze wydane na wynajem nigdy do nas nie wrócą i zostają już bezpowrotnie wydane.

Kupno mieszkań

Kupno mieszkania ma oczywiście sens, ale w przypadku brania kredytu hipotecznego wiąże się z pewnym ryzykiem. To też spore obciążenie dla domowego budżetu. Co miesiąc trzeba bowiem przelewać bankowi sporą część dochodów. Trudno też przewidzieć to, co zdarzy się w przyszłości. Czasami na skutek zdarzeń losowych np. utraty pracy spłata kredytu bywa dużym problemem. Warto też wiedzieć o tym, że obecnie aby otrzymać kredyt należy posiadać dość spory wkład własny na poziomie 20% wartości danego mieszkania.  Z drugiej strony w tym przypadku za kilka czy kilkanaście lat mieszkanie stanie się własnością osoby w nim mieszkającej. To podstawowa zaleta takiego rozwiązania, która przyćmiewa wszelkie wady.