Dom jednorodzinny kontra mieszkanie. Porównanie

W życiu każdego człowieka przychodzi czas, kiedy należy podjąć decyzję o kupnie własnego lokum. Momentalnie pojawia się dylemat, na co się zdecydować. Jest to bardzo ważna i kosztowna decyzja, dlatego powinna być przemyślana. Warto wziąć pod uwagę różne aspekty, aby mieć stuprocentową pewność przy wyborze nieruchomości. Co lepiej wybrać – mieszkanie w bloku czy dom jednorodzinny?

Jakie są zalety i wady kupna mieszkania w bloku?

Mieszkając w bloku nie musimy się martwić o dbanie o ogród, ani o wywóz śmieci lub odprowadzanie ścieków, ponieważ są to wydatki zawarte w czynszu.

Kolejną zaletą jest duża dostępność mieszkań w bloku w rozwiniętych miastach Polski, zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego.  Plusem jest także łatwe urządzenie czterech ścian. Mieszkania w bloku mają przeważnie 40 –70 m², dlatego można je szybko urządzić, zgodnie z własnymi potrzebami i wymaganiami.

Główną wadą mieszkania w bloku jest mała ilość przestrzeni użytkowej. Mieszkania przeważnie składają się z sypialni, salonu połączonego z kuchnią, łazienki oraz ewentualnie jednego dodatkowego pokoju. Pomieszczenia nie są duże, dlatego niektórzy muszą je łączyć, aby mieć większą przestrzeń. Nie dla wszystkich jest to wystarczająca ilość miejsca.  W mieszkaniach na osiedlach nie ma możliwości zaaranżowania ogródka. Dlatego musimy zapomnieć o własnej przestrzeni na świeżym powietrzu.

Kolejną wadą są hałasy dobiegające z sąsiednich mieszkań. Niestety ściany w blokach bardzo słabo izolują rozprzestrzenianie się dźwięków.

Jakie są zalety i wady domu jednorodzinnego?

Mieszkanie w domu jednorodzinnym zapewnia prywatność i niezależność. Pozwala na większą swobodę, ponieważ sąsiedzi mieszkają w znacznie większej odległości niż w mieszkaniu w bloku.

W domu nie zabraknie także przestrzeni na własny garaż, spiżarnię lub składzik. Jest też miejsce na przenocowanie gości, którzy przyjechali w odwiedziny. Ważnym aspektem jest też to, że sami decydujemy o tym, jak dom będzie wyglądał i jak zostaną rozmieszczone poszczególne pomieszczenia.

Wszystko to, co posiada zalety, ma także pewne wady. Jedną z nich jest mnogość obowiązków. Dom przez swój metraż wymaga więcej czasu na sprzątanie i zadbanie o niego. Dodatkowo, nie dla każdego posiadanie ogrodu jest przyjemnością.  Nie wszyscy lubią koszenie trawy lub przesadzanie grządek z kwiatami. Tak samo trzeba zadbać o podjazd, konserwację zewnętrzną domu, a także sprawność pieca.

Na co się zdecydować?

Wszystko zależy od osobistych preferencji oraz kwestii finansowych. Mimo, że mogłoby się wydawać, że mieszkanie w bloku jest tańszym rozwiązaniem, to tak naprawdę w przeliczeniu kosztów, są one porównywalne.

Jak mówi ekspert z biura deweloperskiego Eko Domy: Wybór lokum do zamieszkania jest trudną decyzją. Musimy wyznaczyć sobie główne punkty, które są priorytetami. W nowym miejscu powinniśmy czuć się dobrze i komfortowo. Jeżeli zależy nam na prywatności oraz poczuciu swobody, dom jednorodzinny jest dobrym rozwiązaniem. Jesteśmy wtedy niezależni od innych i możemy robić to, na co mamy ochotę. Ten wybór jest też szczególnie dobry dla rodzin z dziećmi, ponieważ przy większej ilości osób potrzebna jest znacznie większa przestrzeń.

Decyzja o wyborze domu lub mieszkania w bloku powinna być przemyślana. Należy wziąć pod uwagę wszystkie wady i zalety, dzięki temu powinno się wyklarować, co jest odpowiednim wyborem.