Pierwsze mieszkanie - jak odnaleźć się po pójściu "na swoje"?

Zakup mieszkania to najczęściej pierwsza poważna inwestycja, a zarazem zwykle podjęcie niezwykle istotnego zobowiązania finansowego, jeżeli nabywany lokal jest finansowany kredytem. Dla większości osób wydarzenie to stanowi ważną cezurę, stanowiącą prawdziwe przejście do dorosłości. Zaadoptowanie się do nowej sytuacji może więc zabrać nieco czasu. Posiadacze mieszkań muszą zwykle zmierzyć się przy tej okazji z całkiem nowymi wyzwaniami.

Co wiąże się z zakupem nowego mieszkania?

Mieszkania kupowane bezpośrednio od dewelopera wymagają zwykle przystosowania do potrzeb konkretnego użytkownika. By pójść na rękę nabywcom, a zarazem zmniejszyć wysokość ceny żądanej za jeden metr kwadratowy lokale są z reguły oferowane w tzw. standardzie deweloperskim. Na ogół oznacza to otynkowane ściany, doprowadzone media, a więc prąd, gaz oraz wodę zimną i ciepłą, a także kanalizację. We wnętrzu znajduje się też wylewka oraz rozprowadzona instalacja elektryczna wraz z puszkami pod montaż gniazdek i  rozprowadzeniem oświetlenia górnego. Nowy właściciel mieszkania z rynku pierwotnego będzie więc zmuszony do zadbania o zaaranżowanie dostępnej przestrzeni oraz wykonanie prac wykończeniowych na własny koszt. W wielu przypadkach oznacza to wykonanie ścianek działowych, osadzenie drzwi wewnętrznych, ułożenie posadzki oraz okładzin ceramicznych w łazience i części mieszkania wydzielonej pod aneks kuchenny. W grę wchodzi także zakup i zainstalowanie tzw. białego montażu – wanny lub kabiny prysznicowej, toalety i umywalki, a także kuchennego zlewu. Niezbędne będzie też podłączenie oświetlenia. By można zamieszkać w kupionym lokalu trzeba też zadbać o zakup odpowiednich mebli – szafek kuchennych oraz wyposażenia poszczególnych pomieszczeń. W zależności od budżetu, jakim się dysponuje w grę wchodzi samodzielne wykonanie potrzebnego projektu i jego realizacja lub zlecenie przygotowania wystroju wyspecjalizowanej firmie.

Jakie obowiązki ma właściciel mieszkania?

Kupienie pierwszego nowego mieszkania to także debiut w roli jego właściciela. Konieczne będzie więc kontaktowanie się z zarządcą budynku, a także wzięcie udziału w spotkaniach i pracy wspólnoty mieszkaniowej, która dba o wszystkie części wspólne, zleca prace porządkowe oraz niezbędne konserwacje, a także gromadzi fundusze na przyszłe remonty czy niezbędne naprawy. Firma deweloperska Loker – mieszkania w Rumi zajmuje się budową lokali mieszkalnych w wysokim standardzie wykonania, w tym także „pod klucz”.